A generálkivitelezés során rengeteg szereplő, munkafázis és határidő találkozik, ezért a minőség nem hagyható a véletlenre.
Ha nincs átlátható ellenőrzési rendszer, a hibák sokszor csak későn derülnek ki, amikor a javítás már idő- és költségigényes. Pont ezért dolgozik saját szakértői csapattal a New Age Properties generálkivitelező. A minőségbiztosítás célja, hogy minden lépésnél visszajelzést adjon arról, megfelelő irányba halad-e a kivitelezés és időben jelezze az eltéréseket. Így nem utólag kell tűzoltást végezni, hanem folyamatos kontroll mellett lehet haladni.
Tervezési fázis: itt dől el a minőség alapja
A minőségbiztosítás már a kivitelezés megkezdése előtt elkezdődik, mégpedig a tervezési szakaszban. Itt fontos, hogy a műszaki tartalom pontos, részletes és egyértelmű legyen, mert a későbbi félreértések gyakran ebből a fázisból erednek. A tervek ellenőrzése, szakági egyeztetések és költségvetés átvizsgálása, mind hozzájárul ahhoz, hogy reális elvárások mentén induljon el a projekt.
Ha a tervezés során minden szereplő tisztában van a feladatával, a kivitelezés során kevesebb improvizációra lesz szükség. Ez védi a minőséget és a határidők betarthatóságát.
Kivitelezés közben: folyamatos ellenőrzés, nem utólagos javítás
A munka során a legnagyobb értéket a rendszeres helyszíni ellenőrzések adják. Ilyenkor azt nézik meg, hogy elkészült-e az adott munkarész, valamint, megfelel-e a terveknek és a szakmai előírásoknak. A dokumentált ellenőrzések segítenek nyomon követni a folyamatot és egyértelmű felelősségi viszonyokat teremtenek.
Ha egy probléma felmerül, azonnal kezelhető, mielőtt a további munkafázisokra hatna. Ez a szemlélet sokkal hatékonyabb, mint a végén történő hibakeresés, mert időt, pénzt és idegeskedést spórol meg.
Anyaghasználat és alvállalkozók kontrollja
A minőség egyrészt múlik a munkavégzésen, másrészt pedig az alapanyagokon és a kivitelezésben részt vevő szakembereken. A minőségbiztosítás része az is, hogy az építési anyagok megfelelnek-e az előírásoknak és valóban azok kerülnek beépítésre, amik a tervekben szerepelnek.
Ugyanilyen fontos az alvállalkozók munkájának ellenőrzése, hiszen a generálkivitelezés sikere a csapatmunkán múlik. A folyamatos visszajelzés és az egyértelmű elvárások segítenek abban, hogy mindenki ugyanazt a minőségi szintet tartsa szem előtt.
Átadás előtt és után: a minőség hosszú távon derül ki
Az átadás-átvétel egy új szakasz kezdete. Itt derül ki igazán, mennyire volt következetes az ellenőrzés a kivitelezés során. A részletes bejárások, jegyzőkönyvek és javítási listák biztosítják, hogy az ingatlan valóban a megrendelő elvárásainak megfelelően készüljön el. A hosszú távú minőség pedig abban mutatkozik meg, hogy a használat során nem jelentkeznek rejtett hibák.
Ha minden szakaszban tudatosan ellenőrzöd a munkát, a generálkivitelezés kiszámítható folyamatot jelent. A következetes ellenőrzés biztonságot ad a megrendelőnek és hosszú távon stabil, jól működő épületet eredményez. A tudatos minőségbiztosítás segít elkerülni a kellemetlen meglepetéseket és kiszámíthatóvá teszi az egész kivitelezési folyamatot.